4月16日麻豆 91，国度统计局发布数据娇傲，2025年3月份，住房市集成交活跃度晋升，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比高涨城市个数加多；一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均连经受窄。

一线城市商品住宅销售价钱环比高涨

二三线城市环比总体降幅收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.1%，涨幅与上月疏浚。其中，上海和深圳永诀高涨0.7%和0.1%，北京和广州永诀下落0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下落0.1%转为高涨0.2%。其中，北京、上海、深圳永诀高涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下落0.2%。

3月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比抓平，与上月疏浚；二手住宅环比下落0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下落0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有24个，比上月加多6个；二手住宅环比高涨城市有10个，比上月加多7个。

各线城市商品住宅销售价钱

同比降幅均连经受窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海高涨5.7%，北京、广州和深圳永诀下落5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价钱同比下落4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳永诀下落2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。

3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比永诀下落4.4%和7.0%，降幅比上月永诀收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比永诀下落5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。

盛来运：

房地产市集延续延续止跌回稳走势

4月16日上昼，国务院新闻办公室举行新闻发布会，先容2025年一季度国民经济初始情况。

会上，CNBC记者发问：有些分析以为，1、2月份房地产数据偏乐不雅，但3月份数据放缓偏悲不雅，怎么看待房地产行业走向？

国度统计局副局长盛来运。图源：国新网

国度统计局副局长盛来运暗意，第一，一季度房价初始总体踏实。70个大中城市房价监测数据娇傲，三月份不管是一线城市还是二三线城市，不管是新址还是二手房，价钱均有积极变化。三月份一线城市二手住宅销售价钱环比高涨，二线、三线城市住宅销售价钱环比降幅收窄。从这个角度来看，房地产调控计策的效应还在清晰，并莫得出现你刚才所谈到的3月份房地产市集放缓的气象。

第二，在计策的作用下，房地产市集延续延续止跌回稳走势，市集来去延续改善。从旧年四季度以来，中央强调要鼓励房地产止跌回稳，相干部门制定了一系列计策，改善房地产投资，加大城市老旧小区鼎新，加大保险房设立力度，对房地产企业提议“白名单”轨制，金融贷款赐与支柱。详尽来看，计策效应抓续清晰。一季度，寰宇新建商品房销售面积下落3%，比旧年全年收窄9.9个百分点，比1-2月份降幅收窄2.1个百分点；销售额下落2.1%，降幅比旧年全年收窄15个百分点，比1-2月份收窄0.5个百分点。40个重心城市监测情况看，一季度新建商品房销售面积和销售额永诀增长1.2%和4.4%。一线城市举座施展较好，一季度新建商品房销售面积增长0.6%，市集来去趋于活跃。

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第三，房地产企业标的气象有所改善，由于市集销售回暖，加上“白名单”支柱计策落地，一些房地产企业资金气象得回了改善。一季度房地产开辟企业到位资金中，国内企业贷款降幅比1-2月份收窄3.8个百分点，个东谈主按揭贷款降幅收窄4.7个百分点，这也反应出促进房地产止跌回稳的计策恶果抓续清晰。

从总体上来看，房地产市集当今还处在一个调停阶段，房地产的需求还需要进一步开释。从发展的空间来看，中国的消耗结构总体上还处在升级经过中，城镇化并莫得完成，房地产市集成漫空间繁多，住户对绿色、强大、闲散的好屋子，市集需求较大。

下一步要谨慎贯彻落实好中央对于促进房地产止跌回稳的一系列计策设施麻豆 91，抓续加大“好屋子”的设立力度，积极构建房地产发展新口头，促进房地产抓续健康发展。

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